Seminardokumentation: Immobilien in der Eigenanlage

Erklärter (Prüfungs)Fokus der Aufsicht ● Aktuelle Ertragschancen vs. (Markt)Risiken ● Geschäfts-/risikopolitische (Kredit)Entscheidungen ● Praxisberichte

Im weiterhin prosperierenden Immobilienmarkt stellen sich viele Kreditinstitute die Frage, ob. in welcher Form und Umfang man sich im derzeitigen Marktumfeld im Immobilienbereich geschäfts- und risikopolitisch positionieren kann bzw. sollte. Das Geschäftsfeld "Immobilien" bietet sicherlich sehr interessante Ertragschancen, aber auch nicht zu unterschätzende Risiken. Auch ist dieses erklärter Massen aktuell im Prüfungsfokus der Bankenaufsicht. Ob durch Gründung einer eigenen Immobiliengesellschaft oder durch Eigeninvestitionen im Depot-A-Geschäft - die Möglichkeiten die sich bieten, aber auch das Risikoprofil sind vielfältig. In unserer neuen, sehr praxisoritientierten Tagung wird von sehr erfahrenen Referenten aufgezeigt, welche Kritrien man berücksichtigen sollte, um die "richtige" Entscheidung für das eigene Institut zu treffen.

Inhaltsverzeichnis:

Seminardokumentation

Verfügbar ab Nettopreis
30.09.2020 150,00 €

Seminarthemen und Agenda

  • Geschäfts- und risikopolitische Überlegungen zur aktuellen Positionierung eines Kreditinstituts im (weiterhin) prosperierenden Immobilienmarkt
  • Aktuelle Rahmen- und Marktbedingungen im Immobiliengeschäft 
  • Institutsübergreifende aufsichtsrechtliche Prüfungskampagne im Bereich "Immobilien" - Entwicklung von Eigeninvestitionen, Depot A-Anlagen
  • Chancen und Risiken der verschiedenen Anlagekategorien, Immobilienklassen, Immobilienstandorte
  • Ausgewählte Sonderfaktoren zur aktuellen Immoblienpreisentwicklung (u.a. regionale Besonderheiten, A/B/C-Städte)
  • Welche Ertragsoptionen ergeben sich für ein Kreditinsitut im derzeitigen Marktumfeld? - u.a.:
    - Gründung einer eigenen Immobilingesellschaft
    - Eigeninvestitionen im Depot A-Geschäft
    - Finanzier im Immobiliengeschäft
    - Beratungsleitungen im Immobilienvertrieb
  • Entscheidungskriterien für die Gründung einer eigenen Immobiliengesellschaft: u.a.
    - Investitionsfelder, Diversifikation (regional, Assetklassen, Chancen/Risiko-Profil)
    - Finanzielle Ressourcen (Risikoabschirmung, Eigenmitteleinsatz (leverage))
    - Prüfung personellen Ressourcen (benötigtes Know-How, Make or buy)
  • Eigeninvestitionen für das Depot A: direktes Immobilieninvestment (Standort, Investmenttyp, Assetklasse) vs. indirekte Immobilienanlage (offene/geschlossene Fonds, immobilienbesicherte Anleihen, Anleihen von Immobilienunternehmen)
  • Geschäftspolitische Überlegungen zur aktuellen Positionierung im Bauträgergeschäft - Einordnung der hausindividuellen Leistungsfähigkeit vor dem Hintergrund der Komplexität von Bauträgermaßnahmen - erhöht sich mit steigenden Immobilienpreisen und steigenden Baukosten auch das Risiko des Bauträgerprojektes? - Erwartungshaltung/Forderungen der Kunden vs. Finanzierungskriterien der Bank - inwieweit hat das Bauträgergeschäft für einen aktiven Privatkundenvertrieb Bedeutung?

Doku verfügbar ab:

30.09.2020

Ihre Dozenten

Dominik Leichinger
Prüfungsleiter Referat Bankgeschäftliche Prüfungen 2
Deutsche Bundesbank


Werner Schneider
Vorstand
Raiffeisenbank Westhausen eG


Joachim Fröhlich
MBA, CEFA, Mitglied des Vorstandes
Evangelische Bank eG


Spezialistenzertifikat

Bilden Sie sich zum Spezialisten in Ihrer Fachrichtung fort und erhalten Sie dafür ein Hochschulzertifikat. Weisen Sie so auch gegenüber der Aufsicht, dem Arbeitgeber und den Kunden Ihre Sachkund...

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