Seminardokumentation: Immobilienwerte: Überwachung • Überprüfung • Neubewertung

Neue Anforderungen aus EBA-Leitlinie zur Kreditüberwachung ● SREP-Zuschläge bei mangelhafter Sicherheitenbearbeitung ● Dokumentationsanforderungen & Besichtigungturnus

<p style="text-align: justify;">Mit einem rund 90 %-Anteil am Sicherheitenportfolio sind Immobiliensicherheiten die bedeutendste Sicherheitenart bei Kreditinstituten. Kein Wunder also, dass bedingt durch die aktuelle Markt-/Preisentwicklung an den Immobilienm&auml;rkten der Umgang mit Immobilienrisiken verst&auml;rkt im Blickpunkt der Bankenaufsicht und daher auch Pr&uuml;fungen steht. Mit den &sect; 44er-&bdquo;PAAR&ldquo;-Pr&uuml;fungen steht die Beurteilung und &Uuml;berpr&uuml;fung der eingesetzten Wertermittlungsparameter (u.a. nachhaltig erzielbaren Sicherheitenerl&ouml;se) im Fokus der Pr&uuml;fungshandlungen. Die Zeiten, in denen eine einmalige Sicherheitenbewertung stattfand und &Uuml;berpr&uuml;fungen die Ausnahme darstellten sind defintiv vorbei. Das Seminar zeigt auf, welche regulatorische Anforderungen an das Monitoring von Immobilienwerten zu erf&uuml;llen sind und wie diese in der Praxis effizient umgesetzt werden k&ouml;nnen. &nbsp;</p>

Inhaltsverzeichnis:

Seminardokumentation

Verfügbar ab Nettopreis
21.10.2020 150,00 €

Seminarthemen und Agenda

Überblick über die praxisrelevanten aufsichtsrechtlichen Vorgaben im Bereich des Immobilien-Monitoring

  • Erwartungshaltung der Bankenaufsicht an die Überprüfungs- und Überwachungsprozesse (§ 208 Abs. (3) CRR)
  • Hinweise zur risikoorientierten Umsetzung der MaRisk-Vorgaben
  • Aktuelle § 44er-Werthaltigkeitsprüfungen („PAAR“-Prüfungen): Fokus auf Bewertung und Überprüfung von Kreditsicherheiten und deren Überprüfungsturnus – nachhaltig erzielbare Sicherheitenerlöse bei ausfallgefährdeten Engagements, Plausibilisierung von Verwertungsdaten
  • Neue aufsichtsrechltiche Vorgaben aus EBA-Richtlinienentwurf (EBA/CP/2019/04): u.a. Gutachterrotation, Überwachung nach Beleihungsauslauf und Objektart

Kreditprozessuale Anknüpfungspunkte

  • Verwendung geeigneter Wertermittlungsverfahren, Plausibilisierung von Wertansätzen und Beleihungswerten, Umgang mit Wertaufholungen, Vorgehen bei der Überprüfung (Parameterprüfung)
  • Einsatz von Marktschwankungskonzepten: als einziges Instrument der Sicherheitenüberprüfung nicht ausreichend – unabhängige, institutseigene Aktualitäts- und Plausibilitätsprüfung der wertbestimmenden (bewertungsrelevanten) Faktoren
  • Ad-Hoc-Prozesse: akuter Handlungsbedarf bei wesentlichen Marktänderungen, Katastrophen; kredit-/kreditnehmerbezogene Ereignisse – Praktische Hinweise für adäquate Regelungen
  • Grundsätze der Beleihungswertermittlung unter der BelWertV: u. a. auch Erfüllung der Anforderungen unter § 26 BelWertV (Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung – u. a. auch aufgrund negativer Preisentwicklungen)
  • Monitoring von Immobiliensicherheiten im Kontext der Nutzung von Anrechnungserleichterungen zur Eigenkapitalentlastung

Problembereiche, Fehlerquellen und Fragestellungen: Praxistipps zur Umsetzung eines effizienten Überwachungs- und Überprüfungssystems

Doku verfügbar ab:

21.10.2020

Ihre Dozenten

Michael Schnüttgen
Director / Leiter Vorstandsstab
Internationales Bankhaus Bodensee AG


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