Seminardokumentation: Prüfung (riskante) Bauträgerkredite II: Prüffeld Bonität & Überwachung

Analysespezifische Besonderheiten der Bauträger-Bilanz/GuV ● Bilanzierungs-/Bewertungsprobleme ● Gestaltungsmöglichkeiten ● Frühwarnindikatoren ● Risikosteuerung

<p style="text-align: justify;">Das Immobilien-/Bautr&auml;gergesch&auml;ft bewegt sich weiterhin auf sehr hohem Niveau. Bei allen Chancen d&uuml;rfen die Risiken aber nicht au&szlig;er Acht gelassen werden. Besonders in dem jetzigen Marktumfeld gilt es, Fehlentwicklungen fr&uuml;hzeitig zu erkennen. Ein sehr erfahrener Praktiker verdeutlicht beim Modul II, welche analysespezifischen Besonderheiten bei der Bonit&auml;tsbeurteilung von Bautr&auml;ger-Bilanzen und -GuVs zu ber&uuml;cksichtigen sind und welche Bilanzierungs-/Bewertungsprobleme in der Praxis auftreten. Des Weiteren wird aufgezeigt, welche Gestaltungspotenziale in der Analyse zu beachten sind u. wie eine wirksame &Uuml;berwachung laufender Bautr&auml;germa&szlig;nahmen zur Risikosteuerung/-fr&uuml;herkennung aufgebaut werden kann. Das sehr praxisbezogene Seminar mit zahlreichen Praxisf&auml;llen richtet sich an die Bereiche Markt und Marktfolge Kredit sowie Kreditrevision.</p>

Inhaltsverzeichnis:

Seminardokumentation

Verfügbar ab Nettopreis
17.03.2020 150,00 €

Seminarthemen und Agenda

Analysespezifische Besonderheiten der Bauträger-Bilanz/-GuV 

  • Praktische Hinweise für die „richtige“ Interpretation und Auswertung von Bauträger-Bilanzen/GuVs: Identifikation von Gewinn- und Verlustprojekten, Ermittlung der notwendigen Deckungsbeiträge
  • Bauträgerspezifische Bilanzierungs- und Bewertungsprobleme - analyserelevante Besonderheiten
  • Umgang mit ausgewählten Bilanz-/und GuV-Positionen in der Projektentwicklungs-, Bau- und ersten Verkaufsphase
  • Auf einen Blick: TOP 5-Kennzahlen für die Bonitätseinschätzung - Beurteilung qualitativer Bonitätsfaktoren
  • Plausibilitätsprüfungen der Analyseergebnisse: Rückschlüsse und Maßnahmen für die laufende Kreditüberwachung

Gestaltungspotentiale und Fallstricke in der Bonitätsbeurteilung von Bauträgern

  • Einflussfaktoren auf das Bonitätsbild bei Bilanzierung und Bewertung
  • Gestaltungsmöglichkeiten bei der Baukostendarstellung aus externer Sicht
  • Praxishinweise für eine wirksame Bautenstands-/Mittelverwendungskontrolle
  • Checkliste zur Prüfung (steuer-)bilanzpolitischer Maßnahmen

Überwachung & Früherkennung von Risikosignalen aus der Bauträgerbilanz

  • Risikoprävention auf Projektebene durch geeignete Controlling-Maßnahmen: u. a. Leistungsbilanz, weiterführende Unterlagen zur Objektanalyse, BWA, Finanzplanung
  • Covenants, Garantien und Verpflichtungserklärungen - Notwendigkeit oder nur "nice to have"?
  • Einsatz und Notwendigkeit von Projektlisten: Analyse und Plausibilitätsprüfung der laufenden Bauprojekte
  • Mehrwert von Projektlisten durch Analysetools
  • Praxishinweise für eine wirksame Bautenstands- und Mittelverwendungskontrolle im Zusammenwirken des Bauträgers und der finanzierenden Bank
  • Risikoadäquate Handlungen auf Störungen im Ablauf
  • Bauträger-Rating: ausreichendes System zur Früherkennung?

Doku verfügbar ab:

17.03.2020

Ihre Dozenten

Michael Ziegler
Abteilungsleiter Projektfinanzierungen
Sparkasse Pforzheim Calw


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