Bauträgerfinanzierungen 2022

Aktuelle Trends und Entwicklungen • Kreditentscheidungen • Prozesse • Risikotreiber • Rechtsfragen

Auch im aktuellen Marktumfeld lockt das Bauträgergeschäft weiterhin mit solide erzielbaren Renditen, zweifelslos zählt es aber auch zu den schwierigsten Geschäftsfelder. Unser Fachtagung Bauträgerfinanzierungen beleuchtet praxisnah die aktuelle Trends und Entwicklungen rund um das Bauträgergeschäft. Im Mittelpunkt stehen u.a. die Chancen und Risiken im aktuellen Marktumfeld, die Baukosten-Explosion und deren direkte Konsequenzen, was tun, wenn der Bauträger in der Krise steckt und die Besonderheiten/Problembereiche bei Konsortialfinanzierungen. Die Teilnehmer erhalten von einem ausgewiesen Expertenteam wertvolle Praxistipps zur Beherrschung dieses komplexen Geschäftsfeldes im zunehmend schwierigen Umfeld. Neben den Kredit-/Immobilien-/Bauträgerbereichen adressiert die Fachtagung auch die Kreditrevision sowie externe Prüfer und Berater.

Seminarnummer: 220942

Interessant für die Bereiche: Revision, Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung

Seminardokumentation

15.09.2022

150,00 €

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Seminarthemen und Agenda

10:00 - 11:15 Uhr

Aktuelle Rahmen-/Marktbedingungen und Trends im Bauträgergeschäft

Chancen und Risiken im aktuellen Marktumfeld
Erkenntnisse aus der Vergangenheit und was sich hieraus für die aktuelle Marktsituation ableiten lässt
Aktuelle marktbedingte bauträgerspezifische Risikofaktoren/-treiber
Dauer-/Streitthema „Bearbeitungsgebühren“ und „Nachzüglererwerb“: Konsequenzen für die Bauträgerpraxis – Lösungsansätze

11:30 - 13:00 Uhr

Baukosten-Explosion: Kippen jetzt die Bauträgerfinanzierungen?!

Konsequenzen der aktuellen Lieferprobleme/-engpässe und steigender Baukosten auf die laufenden Bauträgerfinanzierungen
Vorabverkauf ja/nein im derzeitigen Marktumfeld
Die „3-Wege“ zur Baukostenanalyse
Baukostencontrolling: Konto – Kosten – Projekt – Besichtigung vs. Bautenstandskontrolle
Wertvolle Praxistipps und Handlungsempfehlungen für die Risikosteuerung/-früherkennung/-monitoring laufender Projekte

13:45 - 15:00 Uhr

Bauträger in der Krise ?!

Erkennen von Schieflagen laufender Projekte - typische Krisenanzeichen im Verlauf einer Bauträgerfinanzierung
Maßnahmen der Bank bei drohender Bauträger-Insolvenz
Wahrung der Werthaltigkeit von Kreditsicherheiten vor/nach einer Kreditkündigung
Erfahrungen der finanzierenden Bank mit der Baufortführung nach Kündigung
Zahlreiche wirkungsbezogene präventive Maßnahmen beim jeweiligen Kreditengagement und wertvolle Handlungs-/Sanierungsempfehlungen

15:15 - 16:45 Uhr

Konsortialfinanzierungen im Bauträgergeschäft

Besonderheiten und Problembereiche verschiedener Ausgestaltungsformen bei der Konsortialfinanzierung
Echtes vs. unechtes Konsortium: u.a. "echtes" mit/ohne Bareinschuss
Innen-/Außenkonsortium: u.a. Prüfungspflichten nach § 18 KWG
Risikoverteilung: offen oder verdeckt, Rangverhältnisse, Sicherheitenpositionen
Stolperstein Konsortialkreditvertrag: Vertragsvorbereitung, -abschluss & umsetzung
Fülle von Praxistipps für die erfolgreiche (rechtliche) Strukturierung einer Bauträger-Konsortialfinanzierung

16:45 - 17:00 Uhr

Praxisbericht: highQ abakusBT - Mehr Überblick und weniger Risiko bei Bauträgerfinanzierungen

Systematische Abwicklung von Bauträgerkrediten: optimiert Abläufe, spart Ressourcen und erhöht die Sicherheit
Beobachtung und Kontrolle der Kreditentwicklung: die Möglichkeit bei Abweichungen der Kosten und Erlöse von der Kalkulation rechtzeitig reagieren zu können

Die Teilnehmer haben die Möglichkeit online mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen.

Konditionen und Organisatorisches

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Location

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "MeinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

Ihre Dozenten

Michael Ziegler
Abteilungsleiter Projektfinanzierungen
Sparkasse Pforzheim Calw

Benjamin Heinemann
Leiter Geschäfts- und Gewerbekunden Gewerbliche Kunden
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Kai Horn
Leiter Vertrieb & Marketing
highQ Computerlösungen GmbH

Johannes Tauber
Justiziar Rechtsbereich
DZ BANK AG

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