Neue Bewertungskriterien bei Altlasten auf dem Pfandgrundstück

Montag, 4. März 2019

Besondere Aspekte bei der Sicherheitenbewertung – Einzelfallbezogen und MaRisk-konform

Hans-Jürgen Wieczorrek, Problemkreditbetreuung, Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen

I. Wie sind Altlasten zu definieren?

Besonders „belastend“ kann bei einer Immobilienfinanzierung das Vorhandensein von (Boden-)Kontaminationen sein. Art und Umfang von Altlasten können recht unterschiedlich sein, sind aber regelmäßig dafür verantwortlich, dass frühere Wertvorstellungen deutliche Dämpfer erhalten oder womöglich gar eine Unverkäuflichkeit der Immobilie vorliegt und somit der Wert der Sicherheit gegen Null tendiert. [...]
Beitragsnummer: 1189

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