Aufsichtskonformer Immobilienbewertungsprozess: Sind Sie Up-To-Date?

Aktuelle aufsichtsrechtliche Vorgaben aus MaRisk & BelWertV: u.a. Gutachterrotation - Desktop-Bewertungen - Berücksichtigung ESG-Risiken - Anwendung von Zeitreihen
Seminarnummer: SE2306059 / 230659

Novellierung der MaRisk 2023: Wesentlichen Neuerungen im Rahmen der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung

  • Externe Wertermittlungen von Immobiliensicherheiten: Auswahl an unabhängigen/qualifizierten Sachverständigen, angemessene Gutachterrotation - Liste zugelassener Gutachter muss vorliegen
  • Plausibilisierungspflicht von Bewertungsgutachten - Trennung von Wertermittlung und Kreditbearbeitung/-entscheidung – Interessenskonflikte?!
  • Möglichkeiten einer Desktop-Bewertung bei Wohnimmobilien auf Basis statistischer Modelle
  • Auswirkungen von ESG-Risiken auf die Immobilienbewertung (z.B. Energieeffizienz von Gebäuden)

Umsetzung der NEUEN BelWertV 2022 • Konsequenzen auf die Bewertungsmaßstäbe und -prozesse Problembereiche & Fallstricke bei der Umsetzung

  • Verpflichtende Verwendung von Zeitreihen
  • Herausforderungen des § 13 BelWertV - Ermittlung des Ertragswertes in besonderen Fällen
  • Dynamisierung der fixen Mindestkapitalisierungszinssätze – Anknüpfung an 30-jährige Bundesanleihe
  • Erhöhung der Kleindarlehensgrenze um 50% auf € 600.000,00
  • Möglichkeit der Verwendung computerunterstützter datenbankbasierter Bewertungsmodelle 
  • Voraussetzungen für die Videobesichtigungen im Kleindarlehensbereich  
  • Feststellung der Nachhaltigkeit bewertungsrelevanter Objektmerkmale bedarf einer langfristigen Betrachtung der Marktgegebenheiten 
  • Zwei-Säulen-Prinzip: In allen Fällen ist nur noch max. ein Kontrollwert (Sachwert oder Vergleichswert) erforderlich - bei eigennutzungsfähigen Immobilien kann weiterhin auf Kontrollwert verzichtet werden
  • Beleihungswert ist längstens jährlich zu überwachen


14:00 - 17:00 Uhr

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.
Beachten Sie außerdem, dass bereitgestellte Aufzeichnungen unserer Seminare nur von den Personen genutzt werden dürfen, die für die Nutzung freigeschaltet wurden. Die Weitergabe von Aufzeichnungen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "MeinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

13.06.2023
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Blatz
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihr Dozent

Andreas Ostermann
FRICS, Immobiliengutachter CIS HypZert F/M

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