Baufi 2023: MaRisk, Immo-Bewertung, Kapitaldienstfähigkeit, ESG & Co.

Aktuelle Rechtsprechung • automatisierte Immobilienbewertung • KDR und § 505a BGB • Finanzierung von Bauherrengemeinschaften • Milliardenmarkt energetische Sanierungen

Herzlich willkommen zum Baufinanzierungstag 2023! Hier widmen wir uns mit ausgewiesenen Fachleuten ausgesuchten Themen rund um die Baufinanzierung.

Holen Sie sich aktuelle Informationen zu rechtlichen Veränderungen/Herausforderungen. Erfahren Sie mehr über die Immobilienbewertung in einem anspruchsvollen Marktumfeld und einen eventuellen "Kapitaldienstjoker" des Kreditnehmers. Doch auch das Neugeschäft kommt nicht zu kurz! Freuen Sie sich auf einen Beitrag, wie Sie auch kleinteilige Finanzierungen von oftmals etappenweise vorgenommen energetischen Sanierungen effizient umsetzen können. 

Freuen Sie sich gemeinsam mit den Dozenten und uns auf neue Impulse und Möglichkeiten rund um das Baufinanzierungsgeschäft!

Seminarnummer: SE2309026 / 230926
Interessant für die Bereiche: Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung

Begrüßung / kurze Vorstellung der Themen/des Ablaufs

10:00 - 10:15 Uhr

Aktuelle Herausforderungen bei der Immobilienfinanzierung:

  • Würdigung der derzeitigen wirtschaftlichen & regulatorischen Ausgangslage 
  • Quo vadis Baufinanzierung: Spannungsverhältnis aktuelle Wohnungspolitik & green-finance-Anforderungen der EU
    • Widersprüche und Gemeinsamkeiten
    • Umgang mit den hieraus entstehenden Herausforderungen

10:15 - 11:30 Uhr

kurze Pause

11:30 - 11:45 Uhr

ESG/Digitalisierung: Bausteine für das Markt- & Beleihungswertgutachten

  • Regulatorische Anforderungen 
    • Chancen zur & Grenzen der Umsetzung von Digitalisierungsmaßnahmen in der Bewertung
  • Integration von ESG in die Bewertung
  • Prozessuale Herangehensweise an eine automatisierte Immobilienbewertung
    • Herstellung einer effizienten Gutachten- und Datenstruktur


11:45 - 13:00 Uhr

Mittagspause

13:00 - 14:00 Uhr

Herausforderung Kapitaldienstfähigkeit: § 505a BGB - mögliche Exitstrategie des Kunden

  • Bedeutung des § 505a (1) BGB in Zeiten steigender Zinsen
    • Tragweite der Formulierungen erkennen
    • Festlegung einer angemessen Tiefe bei der Prüfung der Kreditwürdigkeit vor Abschluss eines Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrages
  • Herausforderungen einer sowie Anforderungen an eine nachvollziehbare Dokumentation der Kapitaldienstfähigkeitsberechnung
    • Umgang mit Korrekturposten & (temporären) Unterdeckungen
    • Praxisbeispiel für mögliche Herangehensweisen
  • mögliche negative Folgen für das Kreditinstitut aus einer fehlerhaften Kreditwürdigkeitsprüfung i. S. § 505a (1) BGB
    • Ermäßigung Sollzins gem. § 505d (1) BGB oder
    • Ausstieg aus Festzinsvereinbarung

14:00 - 15:30 Uhr

kurze Pause

15:30 - 15:45 Uhr

Energetische Sanierung: kleinteiliges Geschäft effizient bearbeiten

  • Milliardenmarkt "Energetische Sanierungen": Chancen zur teilweisen Kompensation des wegbrechenden Neugeschäfts
  • Herausforderungen in dem (eher) kleinteiligen Geschäft
    • Welche Kunden und Maßnahmen sowie
    • welche Art der Besicherung kommen in Frage
  • Eigene Finanzierung vs. Fördermittel
    • Konkurrenzprodukt oder Ergänzung

15:45 - 17:00 Uhr

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.
Beachten Sie außerdem, dass bereitgestellte Aufzeichnungen unserer Seminare nur von den Personen genutzt werden dürfen, die für die Nutzung freigeschaltet wurden. Die Weitergabe von Aufzeichnungen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "MeinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

21.09.2023
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Christoph Martinek
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihre Dozenten

Christian König
Hauptgeschäftsführer
Verband der Privaten Bausparkassen e.V.


Nicole Bölscher
SCPO - Bewertungsmanagement Abteilungsleitung Bewertung
Norddeutsche Landesbank - Girozentrale -


Eberhard Mailach
Leiter Kreditsekretariat
Nassauische Sparkasse


Benjamin Heinemann
Leiter Geschäfts- und Gewerbekunden Gewerbliche Kunden
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück


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