Immobilien in der Corona-Krise

Aktuelle BaFin-Veröffentlichungen ● Aufsichtsrechtliche Corona-Erleichterungen ● Auswirkungen auf die Ermittlung von Markt-/Beleihungswerte

Nach zehn Jahren steigender Immobilienwerte erreicht uns mit der Corona-Krise eine Situation, mit der man so nicht gerechnet hätte. Zwar hat die Bankenaufsicht schon seit längerem gewarnt, dass bestimmte Immobilienmärkte um 20-30 % überbewertet seien. In Folge der Corona-Krise wird mit einem massiven Konjunktureinbruch gerechnet, der sich sicherlich auch auf die Immobilienbewertung auswirken wird. Aktuell werden werthaltige Immobilien nicht betrieben oder Mieter stunden Mietzahlungen. Wie bildet man diese Situation in der kreditwirtschaftlichen Bewertung ab, wie reagiert die Wertermittlung darauf? Die BaFin hat hierzu Informationen zu den neuen Entwicklungen veröffentlicht. In unserem neuen Format FCH TOP-AKTUELL verdeutlicht ein ausgewiesener Bewertungsexperte die Folgen der Corona-Krise auf die kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung.

Inhaltsverzeichnis:

Seminarfilm & Dokumentation

150,00 €
95,00 €
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Seminarthemen und Agenda

10:00 - 11:30 Uhr
  • Aktuelle Veröffentlichungen der BaFin und deren Auswirkungen auf die Ermittlung von Markt- und Beleihungswerten nach BelWertV, CRR, PfandBG, § 22 SolVV und MaRisk
  • Im Fokus der Banken sind die nachhaltigen Auswirkungen der Krise auf die Immobilie:
    - Wie sollen Objekte mit Mietschulden oder Betriebseinstellungen bewertet werden?
    - Inwiefern ist dies bereits ein Anlass für eine Wertüberprüfung?
  • Turnusmäßige Wertüberprüfung nach Art. 208 Abs. 3 CRR – Überprüfung der nachhaltigen Auswirkungen - Marktbeobachtung durch das Marktschwankungskonzept
  • Aktuelle aufsichtsrechtliche Corona-Erleichterungen: u. a.
    - Vorübergehende Besichtigungsverzichte bei gleichzeitiger Anwendung von Abschlägen auf den Beleihungswert
    - Möglichkeiten der Video-Besichtigung durch den Kreditnehmer unter Anleitung der wertermittelnden Person
  • Welche Abschläge sollten bei fehlender Besichtigung der Immobilie auf den Beleihungswert/Marktwert vorgenommen werden?
  • Praxistipps zum Spagat einer Notwendigkeit schneller Wertaktualisierung des Sicherheitenwertes und der Gefahr der Unschärfe
  • EZB-Leitfaden für notleidende Kredite (NPL-Richtlinie): inwiefern muss nach Kapitel 7 eine Wertüberprüfung stattfinden? – kommt es in der Folge zu einer höheren Frequenz der Wertüberprüfungen?
  • Wertvolle praktische Handlungsempfehlungen  


Die Teilnehmer haben die Möglichkeit online mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen.



Konditionen und Organisatorisches

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Den Zugangslink nebst Code erhalten Sie am Vortag des Seminars. Dieser ermöglicht Ihnen die Teilnahme am Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung finden Sie unter MeinFCH. Dort finden Sie eine Woche nach dem Termin auch den Filmmitschnitt des Seminars für die Dauer von 3 Monaten. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass eine „Teilnahme“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern ansonsten nicht gestattet ist und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Tagungsort

Video-Konferenz-System
Online-Zugang erhalten Sie per Mail in Nutzung über Plattform Zoom
Telefon: +49 6221-998980
Fax: +49 6221-9989899

Achtung!

Aufgrund der großen Nachfrage können wir Anmeldungen nur entgegen nehmen, die uns mindestens 24h vor Seminarbeginn erreichen.

Ihre Dozenten

Dr. Karsten Schröter
SV-Büro Dr. Schröter


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