Immobiliengutachten im aufsichtlichen Fokus: Prüfungsschwerpunkte

Vorgaben BelWertV & EBA-Kredit-Leitlinie • verstärkte Risikopriorisierung • Best Practice aus der Prüfpraxis kreditwirtschaftliche Markt- und Beleihungswertermittlung

Der Immobilienmarkt bewegt sich in einem herausfordernden Umfeld, welches u.a. durch Zinsanstiege, Unsicherheiten auf den Finanzmärkten, geopolitische Entwicklungen sowie durch die Trends Digitalisierung und Nachhaltigkeit geprägt ist. Diese Veränderungen bewirken eine stärkere Risikopriorisierung der Aufsicht, die die Stabilität des Immobilienmarktes auf den Prüfstand stellt. In der Frage, ob und wie stark die Finanzindustrie von möglichen Verlusten aus Immobilienfinanzierungen betroffen sein wird, wird dem Wert der Immobilien als kreditwirtschaftliche Sicherheit eine wichtige Rolle beigemessen. Für die Immobilienbewertung ist daher die Kenntnis der Sichtweisen und der daraus entstehenden Anforderungen der aktuellen Prüfpraxis von großer Bedeutung.   Auf diese wird sowohl im europäischen als auch im nationalen Prüfkontext eingegangen.

Seminarnummer: SE2402030 / 240230
Interessant für die Bereiche: Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung

Europäischer Prüfrahmen: Umsetzung der EBA-Guidelines on loan and origination and monitoring für NPL/PL-Engagements
 

  • Früherkennung und Berücksichtigung von aktuellen Marktrisiken: Anforderungen an die Überwachung/Überprüfung/Neubewertung von Marktwerten
  • Szenarioanalysen von getroffenen Marktannahmen
  • Plausibiltäts- und Qualitätskontrollen von Gutachten
  • Rotation und Unabhängigkeit von Gutachter:innen
  • Vergütungsstrukturen von beauftragten Gutachten
  • Kriterien für die Verwendung von fortgeschrittenen statistischen Modellen
  • Aktuelle Prüfschwerpunkt zu Inhalten von Bewertungsgutachten: u.a.
    - welche Verfahren, Systeme, Modelle und Datengrundlagen werden verwendet?
    - inwiefern wird die Bewertung auf Basis von realistischen Marktannahmen getroffen?
    - werden über Szenarioanalysen die getroffenen Marktannahmen gestresst?
    - wie werden die Aussagen des Gutachters validiert?
    - welche Strategien der Früherkennung und integrativen Verfahren werden angewendet?
    - zu welchen Anlässen erfolgt die marktinduzierte Beauftragung von Wertüberprüfung/Neubewertung?
  • Exkurse: Projektentwicklungen und ESG in der Immobilienbewertung

 Nationaler Prüfrahmen: Schwerpunkt Deckungsprüfungen

 

  • Prüfschwerpunkt: Verfahrensweise zur Umsetzung der (neuen) BelWertV, sachgerechte Integration in Erstellungs- und Prüfprozesse von Gutachten
  • Dokumentationsanforderungen/Unterlagenmanagement zu wesentlichen Bewertungsparametern
  • Überwachung, Überprüfung und Neubewertung von Beleihungswerten.

10:00 - 13:00 Uhr

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei gemeinsamer Anmeldung in derselben Buchung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.
Beachten Sie außerdem, dass bereitgestellte Aufzeichnungen unserer Seminare nur von den Personen genutzt werden dürfen, die für die Nutzung freigeschaltet wurden. Die Weitergabe von Aufzeichnungen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "MeinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

22.02.2024
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Blatz
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihr Dozent

Nicole Bölscher
SCPO - Bewertungsmanagement Abteilungsleitung Bewertung
Norddeutsche Landesbank - Girozentrale -

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