Über Jahre hinweg stiegen die Preise und Bewertungen an den Immobilienmärkten, so dass viele Institute ihr Immobilienportfolio ausgebaut haben. Seit Ende 2022 jedoch sinken die Preise, die Kreditvergabe stockt, der Wert der Kreditsicherheiten steht unter Druck und es kommt zu Kreditausfällen, was die Ertragslage von Instituten – insb. mit spezifischen Geschäftsmodell – stark belasten kann. Daher stuft die BaFin 2024 Korrekturen an Immobilienmärkten als Fokusrisiko ein. Dies führt zu verschärften Anforderungen, vertieften Rückfragen in Aufsichtsgesprächen und Feststellungen in 44er Prüfungen. Hierbei geht es u.a. um die Klärung von Abgrenzungstatbeständen, aufbau- und ablauforganisatorische Vorgaben und Risikoberichterstattung über Immobiliengeschäfte im Kunden-, Eigengeschäft und bei Ermittlung der neuen Risikotragfähigkeits-Perspektiven.
Immobilienrisiken im Fokus der Aufsicht: neue Vorgaben • Erwartungen • Prüfungserfahrungen
(danach 15 min. Pause)
14:00 - 15:30 Uhr
Dominik Leichinger
Prüfungsleiter Referat Bankgeschäftliche Prüfungen 2Deutsche Bundesbank
Langjähriger Bankenprüfer in der Hauptverwaltung für Nordrhein-Westfalen in Düsseldorf. Mehrjährige Erfahrung mit MaRisk-Prüfungen in Regionalbanken, insbesondere im Bereich Adressrisikomanagement und mit Beurteilung interner Modelle. Autor zahlreicher Fachpublikationen.
Prüfung der angemessenen Abbildung von Immobiliengeschäften im Risikomanagement-Prozess
15:45 - 17:15 Uhr
Thomas Maurer
Leiter Interne RevisionMünchner Bank eG
Seit über 20 Jahren verantwortlich für die Interne Revision von Genossenschaftsbanken. Leitung revisionsinterner Projekte zur effizienten Erfassung und Darstellung von komplexen Themenfeldern. Erfahrener Referent sowie Autor von Fachbeiträgen und in diversen Fachbüchern.
Analoge Behandlung eigener Immobiliengeschäfte wie bei Kredit- und Handelsgeschäften – neue Vorgaben und daraus abgeleitete Prüfungsansätze aus BTO 3.1 der MaRisk 2023
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Thomas MaurerLeiter Interne RevisionMünchner Bank eG
Dominik LeichingerPrüfungsleiter Referat Bankgeschäftliche Prüfungen 2Deutsche Bundesbank
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