Analyse & Bewertung von Sozialimmobilien: zwischen Investition & Krise

Aktuelle Marktsituation • Konzepte, Regulatorik, Wirtschaftlichkeit • Refinanzierung von Pflegeheimen • Einfluss der Pflegesätze bei der Bewertung • Betreute Wohnformen

Health-Care-Immobilien waren in den letzten Jahren eine aufstrebende
Assetklasse, seit kurzer Zeit sind aber die Herausforderungen gewachsen und
das Marktumfeld ist schwieriger geworden. Handelt es sich dabei nur um eine
konjunkturelle Delle oder bestehen Anzeichen für eine strukturelle Krise?
Sichert der demographische Wandel die Zukunft der Pflegeheime? Das
Seminar vermittelt auf kompakte Weise die Grundlagen für die Beurteilung
und Bewertung von Sozialimmobilien, beleuchtet aber auch den Bedarf und
die aktuelle Marktsituation.

Seminarnummer: SE2406064
Interessant für die Bereiche: Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung

  • Aktuelle Chancen und Risiken verschiedener Altersruhe-/Betreuung- und Pflegemodelle vor dem Hintergrund der demographischen Entwicklung und Marktumfeld
  • Grundlagen für die Beurteilung und Bewertung von Sozialimmobilien
  • Pflegeheime:
    - Konzepte, Regulatorik und Wirtschaftlichkeit
    - wie refinanziert sich eine Pflegeinrichtung?
    - welche Rolle spielen die Pflegesätze bei der Bewertung?
    - wo liegen die Risiken bei sog. Single-Tennat-Immobilien (u.a. Betreiberwechsel und damit verbundener hoher Kostenaufwand)?
  • Überblick über "Betreute Wohnformen" und deren Marktsituation
  • Welche Schwierigkeiten bestehen bei der Finanzierung von (Akut-)Kliniken und warum gibt es dafür keinen Marktwert?
  • Neue aktuelle Herausforderungen durch ESG-Kriterien und deren Konformität für die zugrundeliegende Sozialimmobilie
  • Anforderungen an erfolgversprechende Projekte (u.a. einzureichende Unterlagen, spezifische Kennzahlen​)

 

10:00 - 13:00 Uhr

Matthias Westhoff

MRICS, Immobiliengutachter CIS HypZert (F)
Helaba Gesellschaft für Immobilienbewertung mbH

Seit 1996 Gutachtertätigkeit in der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung bei der HypoVereinsbank und ab 2005 bei der HIB Helaba Immobilienbewertung/ Frankfurt; Spezialist für Sozialimmobilien, Agrarbewertungen, interne Fortbildung. Mitglied im Arbeitskreis 6 "Immobilienwertermittlung.

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei gemeinsamer Anmeldung in derselben Buchung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.
Beachten Sie außerdem, dass bereitgestellte Aufzeichnungen unserer Seminare nur von den Personen genutzt werden dürfen, die für die Nutzung freigeschaltet wurden. Die Weitergabe von Aufzeichnungen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Durch die Teilnahme am Seminar erhalten Sie 4 CPE-Punkte als Weiterbildungsnachweis für Ihre Zertifizierung.

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom wurde zuletzt im September 2024 mit zwei IT-Sicherheitskennzeichen des BSI ausgezeichnet. Maßgeblich für die Kennzeichnung von Videokonferenzdiensten ist die DIN SPEC 27008. Diese gibt Mindestanforderungen vor - etwa zu Accountschutz, Update- und Schwachstellenmanagement, Authentisierungsmechanismen, Transparenz, sicherem Rechenzentrumsbetrieb und weiteren Funktionen wie aktuellen Verschlüsselungstechnologien und Kontrolle während der Videokonferenz darüber, wer auf welche Weise zugeschaltet ist.
Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung. Der Zugang erfolgt über MeinFCH.

12.06.2024
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Blatz
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihr Dozent

Matthias Westhoff
MRICS, Immobiliengutachter CIS HypZert (F)
Helaba Gesellschaft für Immobilienbewertung mbH

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