BAUKOSTEN-Explosion: Kippen jetzt die Immobilienfinanzierungen ?!

Risikotreiber • Konsequenzen der aktuellen Lieferprobleme/-engpässe & steigender Baukosten • Risikosteuerung/-früherkennung/-monitoring laufender Immobilienprojekte

Der Erfolg und die Realisation einer Immobilienprojektentwicklung hängt entscheidend von einer sach- und marktgerechten Kostenplanung ab. Aktuell sind die Lieferprobleme/-engpässe u.a. bei Holz, Kunststoff und Stahl dramatisch mit direkten Auswirkungen auf die Kostenkalkulation der zugrundeliegenden Projekte. So schossen z.B. Stahlpreise innerhalb kurzer Zeit um ca. 20% nach oben mit direkten Konsequenzen auf die Projektentwicklungen. Im Rahmen der Beurteilung der Projekte muss insbesondere die vorgelegte Baukostenplanung im Kontext mit den zu erwartenden Gesamtherstellungskosten plausibilisiert werden. In diesem top-aktuellen Seminar verdeutlicht ein sehr erfahrenes Referententeam, wie in der jetzigen Situation eine adäquate Baukostenanalyse/-überwachung aussehen kann, um zu verhindern, dass die Baukosten ein Projekt zum Kippen bringen. 

Seminarnummer: 220441
Inhaltsverzeichnis:

Seminardokumentation

26.04.2022
150,00 €
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Seminarthemen und Agenda

13:30 - 16:30 Uhr

Konsequenzen der aktuellen Lieferprobleme/-engpässe und steigender Baukosten auf die laufenden Immobilienprojektmaßnahmen  Baukostenanalyse • Baukostenmonitoring

  • Auswirkungen der aktuellen Lieferprobleme/-engpässe
  • Steigende Baukosten mit direkten Konsequenzen auf den Erfolg und die Realisation ALLER Projektentwicklungen im Bereich der Immobilienfinanzierungen
  • Intensität und Anforderungen an die Baukostenüberwachung (MaRisk BTO 1.2):
    - Früherkennung von Baukostenüberschreitungen (Frühwarnindikatoren)
     - Einsatz von Überwachungstools
  • Die „3 Wege“ zur Baukostenanalyse
  • DIN 276: Baukostenaufstellung nach einzelnen Gewerken (Kosten- /Leistungsvergleiche):
    - Vergleichszahlen in der Kalkulation
     - Praktische Hinweise für Plausibilitäts- Checks der Baukostenaufstellung
  • Baukostencontrolling: - Konto – Kosten – Projekt
     - Besichtigung vs. Bautenstandskontrolle
  • Vorabverkauf ja/nein im derzeitigen Marktumfeld
  • Praxiserprobte Checklisten – Lösungsansätze und Handlungsempfehlungen bei Kostenabweichungen

Praxisbericht: highQ abakusBT - Mehr Überblick und weniger Risiko bei Bauträgerfinanzierungen

  • Systematische Abwicklung von Bauträgerkrediten: optimiert Abläufe, spart Ressourcen und erhöht die Sicherheit
  •  Beobachtung und Kontrolle der Kreditentwicklung: die Möglichkeit bei Abweichungen der Kosten und Erlöse von der Kalkulation rechtzeitig reagieren zu können 

Die Teilnehmer haben die Möglichkeit online mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen.

Konditionen und Organisatorisches

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Tagungsort

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "MeinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

Ihre Dozenten

Christian Walter
Software-Entwickler und abakusBT-Experte
highQ Computerlösungen GmbH


Michael Ziegler
Abteilungsleiter Projektfinanzierungen
Sparkasse Pforzheim Calw


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