NEU CRR III - Immobilienbewertung: Vorgaben kennen, Auswirkungen steuern

NEUE Wertkategorie "Immobilienwert" (Property Value) • deutliche Konkretisierungen Erstbewertung (Inhalt, Methodik, bewertende Person) • Einbezug von ESG-Kriterien
Seminarnummer: SE2502048
Interessant für die Bereiche: Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung

CRR III - neue Herausforderungen an die Immobilienbewertung

  • Einführung der NEUEN Wertkategorie "Immobilienwert" (property value) in die (Immobilien)Kreditwirtschaft 
  • Neue Regelungen zur Risikogewichtung: Objektarten für besicherte Immobilien sind zum Zwecke der Eigenkapitalunterlegung weiter zu detaillieren: z.B. auf Rendite durch Vermietung abgestellte Immobilien ("Income-producing"/IPRE), gesonderte Betrachtung von unfertige Bauten („Acquisition, Development and Construction“ (ADC)) 
  • Deutliche Konkretisierung der Anforderungen an die Erstbewertung - sowohl für Inhalt und Methodik als auch für die bewertende Person
  • Bewertungsmethodik für den Immobilienwert unterscheidet sich stark von der Ermittlung des Marktwertes und des Beleihungswertes - im Ergebnis liegt ein dynamisierter konservativer Immobilienwert vor
  • Veränderung der Anforderungen an Wertüberprüfung/Folgebewertung in den Art. 229 und 208 Abs. 3 und 3a
  • Definitionsunklarheit zum "Wert bei Entstehung" - bezieht sich diese immer auf den Wertermittlungsstichtag?
  • Höherer Aufwand auch in der Wertüberprüfung - Einbezug bisher nicht bewertete ESG-Kriterien
  • Möglichkeit der Unterstützung der Wertüberprüfung durch fortgeschrittene statistische Bewertungsmodelle 

 

10:00 - 13:00 Uhr

Dr. Karsten Schröter

SV-Büro Dr. Schröter (zuvor Leiter Bewertungsmanagement bei der NordLB)

Langjährige Tätigkeit als Bankdirektor und Leiter Bewertungsmanagement bei der Norddeutschen Landesbank und seit 1993 Erfahrung in der Immobilienbewertung als selbständiger Gutachter und bei verschiedenen Banken. Ausgewiesener Experte im Bereich der kreditwirtschaftlichen Bewertung von Immobilien.

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei gemeinsamer Anmeldung in derselben Buchung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.
Beachten Sie außerdem, dass bereitgestellte Aufzeichnungen unserer Seminare nur von den Personen genutzt werden dürfen, die für die Nutzung freigeschaltet wurden. Die Weitergabe von Aufzeichnungen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Durch die Teilnahme am Seminar erhalten Sie 3 CPE-Punkte als Weiterbildungsnachweis für Ihre Zertifizierung.

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom wurde zuletzt im September 2024 mit zwei IT-Sicherheitskennzeichen des BSI ausgezeichnet. Maßgeblich für die Kennzeichnung von Videokonferenzdiensten ist die DIN SPEC 27008. Diese gibt Mindestanforderungen vor - etwa zu Accountschutz, Update- und Schwachstellenmanagement, Authentisierungsmechanismen, Transparenz, sicherem Rechenzentrumsbetrieb und weiteren Funktionen wie aktuellen Verschlüsselungstechnologien und Kontrolle während der Videokonferenz darüber, wer auf welche Weise zugeschaltet ist.
Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung. Der Zugang erfolgt über MeinFCH.

Film + Seminardokumentation
449,00 €
26.02.2025
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Blatz
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihr Dozent

Dr. Karsten Schröter
SV-Büro Dr. Schröter (zuvor Leiter Bewertungsmanagement bei der NordLB)

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